上海最新政策_上海最新政策第二次用公积金可以贷多少

1.上海补缴社保的最新政策

2.上海入户条件最新政策2023年

3.上海买房积分落户最新政策

4.外来配偶上海落户政策最新

5.上海房贷最新政策

上海落户要求：1.持《上海市居住证》满7年。

2.持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。

3.持证期间依法在上海市缴纳所得税。

4.在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。

5.无违反国家及上海市生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

可以优先办理落户的条件：

1.在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。

2.在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。

3.最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。

4.按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。

一、上海（简称：沪、申）是中国国家中心城市、超大城市[1]，沪杭甬大湾区核心城市，是国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心[2][3]，是首批沿海开放城市。上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，隔东中国海与日本岛相望，南濒杭州湾，北、西与江苏、浙江两省相接。上海，春秋属吴国[7]。战国先后属越国、楚国，曾是楚春申君黄歇的封邑，故别称为“申”。晋朝时期，因渔民创造工具“扈”，江流入海处称“渎”，因此松江下游一带被称为“扈渎”，以后又改“扈”为“沪”，故上海简称“沪” 。南宋咸淳三年（公元1267年），在上海浦西岸设置市镇，定名为“上海镇”。元至元二十九年（公元1292年），中央把上海镇从华亭县划出，批准设立上海县，标志着上海建城之始。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是江海国际性港口，设中国大陆首个自贸区中国（上海）自由贸易试验区。上海市与安徽、江苏、浙江共同构成了长江三角洲城市群。

二、文化大革命结束后，1980、1981两年，再置吴淞区与闵行区。1988年，撤消吴淞区和宝山县改为宝山区。1992年，撤消嘉定县，设立嘉定区。为进一步改革开放，1993年撤消川沙县，将其境域与黄浦、杨浦、南市的浦东地区和闵行的三林乡合并设立浦东新区。同年，撤消上海县和闵行区，组建新的闵行区。1995年，上海市辖浦东新区、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、黄浦、南市、卢湾、静安、宝山、闵行、嘉定等14区和南汇、奉贤、松江、金山、青浦、崇明等6县，有106个街道、208个镇、10个乡和3590个居民委员会、2986个行政村。面积6340.5平方千米，其中陆地面积6218.65平方千米、水面积6平方千米。20世纪末，松江县、青浦县和金山县也改为区。

三、上海境内江、河、湖、塘相间，水网交织，主要水域和河道有长江口，黄浦江及其支流吴淞江（苏州河）、_藻浜、川杨河、淀浦河、大治河、斜塘、圆泄泾、大泖港、太浦河、拦路港，以及金汇港上海市地处长江入海口、太湖流域东缘、油墩港等。其中黄浦江干流全长80余公里，河宽大都在300米～700米之间，其上游在松江区米市渡处承接太湖、阳澄淀泖地区和杭嘉湖平原来水，贯穿上海至吴淞口汇入长江口。吴淞江发源于太湖瓜泾口，在市区外白渡桥附近汇入黄浦江，全长约125公里，其中上海境内约54公里，俗称苏州河，为黄浦江主要支流。上海的湖泊集中在与苏、浙交界的西部洼地，最大的湖泊为淀山湖，面积为60余平方公里。

上海补缴社保的最新政策

法律主观：

残疾人工资个人所得税减免政策如下： 一、残疾人减免个税范围：个人取得的工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得，可减征30％的个人所得税。 二、残疾人个人取得的个体工商户生产经营所得分以下情况： 1、个人从事经营取得的所得可减征100％个人所得税，但对所得畸高的，即年所得在3－5万元（含5万元）的，减半征收个人所得税。年所得在5万元以上的，不予减征个人所得税。 2、因生产经营需要雇请1－2个帮手的，可减征30％个人所得税；对雇请3个以上帮手的（含3个），不予减征个人所得税。

残疾人工资个人所得税减免政策如下： 一、残疾人减免个税范围：个人取得的工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得，可减征30％的个人所得税。 二、残疾人个人取得的个体工商户生产经营所得分以下情况： 1、个人从事经营取得的所得可减征100％个人所得税，但对所得畸高的，即年所得在3－5万元（含5万元）的，减半征收个人所得税。年所得在5万元以上的，不予减征个人所得税。 2、因生产经营需要雇请1－2个帮手的，可减征30％个人所得税；对雇请3个以上帮手的（含3个），不予减征个人所得税。

上海入户条件最新政策2023年

补缴社保最新政策如下：

1、按年补缴：如用户到了法定退休年龄但还有几年的时间个人社保才满15年，用户可以每一年补缴，那样用户离休时就能获得社会保险的，但是用户需要缴纳滞纳金来支付用户的年费；

2、延长退休年龄：如用户在中国达到退休年龄规定，而社会保险都还没达到15年，那么就可以申请延长退休年龄，最多5年；

3、转变为居民社保：顷毕倘若间距缴满15年时间有较长一段时间，可以雀仔芹考虑将职工社会保险变为居民社会保险；

4、断缴社保，取出钱来：如社保的缴纳还没达到十五年的，但又不想再继续补缴，那么用户可以申请退保险。但退休后就不会享有到社会保险的保障戚陵；

5、一次性补缴：只要是满足一定的条件那么就能补缴。

社保领工资情况：

1、城乡居民社保的基础养老金有定额的发放标准，不同的地区发放标准不同，主要与当地经济发展水平有关；

2、职工社保的基础养老金：当地的社会平均薪资+职员退休前薪资均数*缴费指数2*15*1%。

综上所述： 完成了社保补缴手续，满足累计缴费在15年以上的情况下，我们就可以享受终身养老金待遇。具体申请金额是跟实际缴费情况相关的，是按照个人账户的累计额度，计发月数，加上我们的基础养老金额度来计算的。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》第二十八条

符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

上海买房积分落户最新政策

2023年上海入户分为上海居转户、应届生落户上海、留学生落户上海、人才引进落户、夫妻投靠五种内心，具体政策如下：

一、上海居转户

1、居住证、社保缴纳、个税缴纳的时间，全部需要累计满84个月。

2、社保个税要按照上升趋势缴纳，其中第一个年至第四个年，基数按照1倍以上缴纳；第4个年开始，按照1、3倍基数及以上缴纳。

3、所持中级职称/资格证必须和岗位及专业对应匹配。

二、应届生落户上海

1、清北复交，同济，华师大六所大学本科及以上毕业生可以直接落户。

2、一流建设高校应届硕士不分专业可以直接落户。

3、一流学科建设高校建设学科应届硕士可以直接落户。

4、所有大学的应届博士都可以直接落户。

5、上海所有高校应届硕士可以直接落户。

6、上海“双一流”建设高校的本科应届毕业生，在五大新城，南北地区，重点转型地区用人单位工作的可以直接落户。

7、其他应届生，根据应届生打分政策，满足72也可以落户。

三、留学生落户上海

海外学士以上毕业回国2年内到上海工作，根据政策缴纳一定时间一定基数的社保是可以直接落户的：

1、世界排名前50学校留学生，直接落户上海。

2、世界排名前51-100学校留学生，缴纳6个月社保不限基数。

3、国内任意本科＋国外高水平大学硕士、国内双一流本科＋国外任意大学硕士、国外高水平大学本科，缴纳半年1倍社保。

4、国内非双一流本科＋国外非高水平大学硕士、国外非高水平大学本科，缴纳1年1、5倍社保。

5、留学生创业落户，缴纳半年1倍社保。

四、人才引进落户

重点机构工作，有本科学历加学位证书或二级职业资格或技师，并且是该重点机构的核心骨干成员，有两年以上相应工作经历，交满2年2倍社保硕士学历学位在单位工作满1年，本科学历学位在单位工作满2年，社保缴费基数要高于同行业、同岗位平均水平。

五、夫妻投靠

跟上海人结婚满10年，年满35周岁，可在配偶户口所在地落户（家庭必须有上海房产且所有产权人同意外地方落户）。

外来配偶上海落户政策最新

上海居住证积分落户政策有哪些

根据《上海市积分落户实施的细则》中的的内容规定：

一、上海居住证积分落户条件

1、居住证满7年

2、居住证积分120分+

3、买房

4、社保职称缴纳满7年，可以累积

5、符合上海人才引进条件

6、无违法生育

7、无犯罪记录

8、税单必须满7年

9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。

二、上海居住证积分直接落户条件

1、创业人才

获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。

2、创新创业中介服务人才

在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。

3、风险投资管理运营人才

本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。

4、企业高级管理和科技技能人才

最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。

5、企业家申请上海落户

①运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。

②企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券、深圳证券等资本市场挂牌上市。

③企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。

④企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。

三、上海居住证积分落户年龄

年龄指标最高分值30分。积分标准：持证人年龄在56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分。

四、上海居住证积分落户教育背景

1、教育背景指标分值标准

①持证人取得大专(高职)学历，积50分。

②持证人取得大学本科学历，积60分。

③持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

④持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

⑤持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

2、专业技术职称和技能等级

①持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。

②持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。

③持证人取得技能类国家职业资格，积60分。

④持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。

⑤持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

上海房贷最新政策

通过和上海本地居民结婚迁户口到上海，需要满足的条件：1、结婚满10年（以结婚证为准）2、你年满35周岁（以为准）3、配偶同意4、如果配偶不是户主，还需要落户处的户主同意你想迁户口，就要等到满足上述条件的时候，到所在地的派出所提出申请。

外来媳妇迁入上海户口需要带齐双方、户口本、结婚证。还需要有如下要求：

1、到要迁入地方的居委会写接收证明；

2、到迁入的镇计生办写证明；

3、到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字；

4、到县户批字（要写一份入户申请的）；

5、到迁出的居委会写迁出证明；

6、到迁出的派出所注销户口；

7、到回要迁入的地方的派出所入户。

上海夫妻投靠落户要准备什么？

1、去上海市户籍一方的派出所的“户籍窗口”说明情况，索取“窗口服务告知单”和“申报常住户口申请表”，里面有详细的要求夫妻双方准备的资料以及如何填写申请表。

2、双方和户口簿。

3、双方要提供结婚证和结婚登记档案。

4、女方是外地户口，须提供“流动人口婚育证明”手册，上海户口的男方才能到街道开具计生委的证明文件。

5、提供双方所在地街道的计生委开具的婚育状况证明，需要街道和街道的上级单位都要盖章。

6、外地户口一方户籍所在地的“就业失业登记证”。

7、外地户口一方的上海市的“居住证”，须满一年。

8、外地户口一方原籍的“养老保险手册”和当地社保中心出具的“养老保险缴费情况证明”为养老保险的转移做准备。

9、如有子女且已落户上海，须提供，“出生证”和幼儿园的就读证明文件，“预防接种证"。

10、外地户口一方当地派出所开具的“户籍证明”。

11、要是上海户口倘若一方原为外地户口迁入到上海的，则需要提供当初入户的原始迁移文件，去当初接收户口上海派出所进行办理。

12、准备齐全了以上这些材料之后，需要进行填写“申报常住户口申请表"。

13、结婚10年期满，去上海市户籍一方的派出所递交资料，没有特殊问题，2个月内可以开出准迁证。

综上所述，上海外来媳妇一般要10年才能落户，到拟入户地公安派出所户籍受理窗口填写申请。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口，公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续，公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

上海买房政策为首套房不低于35%。居民家庭购买第一套套住房，也就是居民家庭名下在上海市没有住房，并且没有商业性的住房货款记录或者是公积金住房货款记录的居民，在申请商业性个人住房货款时的首付款比例是大于等于百分之三十五。在上海市已经有一套住房的，或者是在本市没有住房但是有过住房的记录的居民家庭，在申请商业性个人住房去购买普通自住房时，首付款比例是不低于百分之五十。

《商品房销售管理办法》

第三条?商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。